バリアフリー住宅 リフォーム|東京都中央区




バリアフリーという言葉はもう私たちの生活の中では馴染み深くなっていますね。
改めて紹介することではないかもしれませんが、バリアとは邪魔になるもののことを言い、それを無くすという言葉がバリアフリーです。
レストランなどお店の階段や、道路の段差など不自由に感じている人たちは沢山います。
車いすやベビーカーを使っている人たちだけでなく、高齢者の方、そして小さな子供たちにとってもバリアフリーは必要ですね。


家の中でもバリアフリーに関心の目が向いて、最近ではとても多くの住宅で取り入れられています。
築年数が重なってリフォームするときにバリアフリーにしたり、年老いた親の為にバリアフリーにしたりときっかけは様々です。


バリアフリーにリフォームすると計画をしたら何から始めたらよいか。
バリアフリーにかかる費用はどのくらいなのか。
また、バリアフリーにすることへの注意点はどこなのか。
それらをまとめてみました。



バリアフリーにリフォームするときにまず最初にすることは?

バリアフリーにするためにはまずどこのリフォーム会社に依頼するのかを決めなければいけません。
とは言っても、これがとても大変で大きなポイントとなります。


自分の希望しているバリアフリーになるのか。
もし、工事ミスが出たらどのように対応してくれるのか。
本当に信頼できるリフォーム会社なのか。
などなど、心配がつきものですね。


リフォーム会社を選ぶ方法は2つあります。


1つ目は自分で探す。
近所で探したり、知り合いに聞いたり、インターネットで時間をかけて探したりします。
これには時間がない人や面倒だと思う人にはかなりの苦痛ですね。
しかも信頼できる所なのかどうか不安です。


2つ目はプロの力を利用する探し方です。
自分の理想にあったリフォーム会社を数社選んでもらい、一括見積もりをとるだけです。
その中から自分にピッタリのリフォーム会社を1社選んで工事をしてもらう。


さて、どちらを選んでバリアフリーのリフォームをしますか?


ここではプロのリフォーム会社を探してくれるところを2社紹介します。
どちらか1社を選んでも良いですし、2社ともに依頼しても良いです。
2社から選んでもらえたら何だかそれだけで得した気分ですね。
選択肢も増えるので納得する業者選びが出来るかもしれません。



リショップナビ

◎一定基準をクリアした業者を紹介してくれます。
◎全国の加盟会社からリショップナビのコンシェルジュが、希望にピッタリ合った会社を最大5社厳選してくれます。
◎安心リフォーム保証制度といって、万が一工事ミスがあった場合には再工事費用をカバーする制度に加入しているリフォーム会社を紹介してくれます。





リノコ

◎口コミ評価の高い人気施工店のみ紹介してくれます。
◎完全に中立の立場でサポートしてくれるので信頼できます。
◎相談や紹介、見積もりなど何でも無料なので安心です。







バリアフリーリフォームの注意点

バリアフリーのリフォームをするタイミングや家族構成によっても差が出てきます。
今すぐにバリアフリーが必要とする同居人がいるのか、将来の事を考えてリフォームするのかという事です。
例えば手すりを設置する場合、後者は健常者の時の位置と必要となった時の手すりの位置が違ったりします。
使用者の利き腕や体格によっても変わってくるので、目的をはっきりとすることがポイントとなってきます。
車椅子を必要とする場合と必要としない場合もバリアフリーのリフォームは変わってきます。
車椅子使用の場合は部屋の出入り口や廊下などの幅も必要となります。
玄関のアプローチなどもリフォームしなければなりませんね。
費用だけでなく、工事にかかる時間も要することになります。
どこまでのバリアフリーを必要とし希望するのかをきちんと考えておく必要があります。






どこをバリアフリーにすると良い?

◎玄関
 最近、マンションなどでは殆ど段差のない造りを見ますが、靴を脱ぐ習慣の為、段差が設けられている住宅が殆どです。 
 この段差は11センチから18センチ以下が上がりやすいと言われています。
 車椅子の場合は玄関の出入り口が75センチから80センチ以上あると便利です。
 高さや幅だけでなく、床も滑りにくい素材にする事が重要になります。


◎トイレ
 車椅子を利用する場合の出入り口は玄関と同じく、75センチから80センチの幅は欲しいところですね。
 ドアはなるべく軽いものを使い、便器は洋式にして車椅子の高さと同じにすると楽になります。
 手すりは両側につけると便利に使用でき、床も滑りにくい素材にしたり、寒さ対策に暖房器も置くといいですね。


◎浴室
 浴槽のまたぎ高さは30センチから45センチくらいにすることで入りやすくなります。
 腰を掛けて浴槽に入るタイプのものもあるので利用すると楽に入浴が出来ます。
 手すりが無ければ手すりをつけ、段差をなくして、床も滑らない素材にしましょう。
 脱衣場との温度差にも気を付けて、暖房器具を用意したり、浴室暖房乾燥機を設置するといいでしょう。


◎階段
 階段のバリアフリーリフォームは大掛かりなものとなります。
 勾配を25度から35度にして、1段の高さは15センチから18センチにすると上がり下がりが楽になってきます。
 手すりの設置や階段の縁に滑り止めを付けると安心です。
 階段にある証明はなるべく明るいものを使用する事で、暗くて段差が見づらいという不安がなくなります。


◎全般的に手すりやドアノブの位置
 手すりはつかみやすいものを選んで、階段などはなるべく両側につけます。
 両側につけられない場合は効き手側に付けるようにします。
 ドアノブは大きめのものにして掴みやすいものを選びましょう。
 車椅子を使用する場合、ドアは引き戸にすると出入りが楽になります。


◎キッチン
 車椅子の使用だけでなく、キッチンで椅子に座って作業が出来るととても負担が減り楽になります。
 椅子に座って作業が出来るスペースを確保しましょう。


◎洗面台
 キッチン同様、車椅子の使用だけでなく、洗面台にも椅子があると大変便利です。
 一般的には洗面台は脱衣場近辺にあるので、入浴時に椅子に座って衣服の着脱をすれば転倒防止にもなります。





バリアフリーのリフォームにかかる費用は?

バリアフリーのリフォームはどこをどこまでリフォームにするのかで費用も大きく変わります。
手すりを付けるという簡単なものから、ホームエレベーターを付けるという大掛かかりなものまでさまざまです。
一般的なバリアフリーのリフォーム費用の目安は次のようになります。



◎玄関
 手すりやスロープ、階段の段差や勾配を緩和するなど玄関部分はリフォームする内容が多くなります。 
 費用は100万円から200万円以上はかかります。
 ホームエレベーターを設置すると機器代、設置費用などでさらに250万円以上は予算が必要です。


◎トイレ
 便器の交換は和式から洋式に変えると20万円から50万円程になります。
 手すりの設置、出入口拡張のリフォームをするとさらに15万円から20万円かかります。
 クロスも滑りにくいものにした方が安心ですが費用は2万円から10万円です。


◎浴室
 ユニットバスに変更すると50万円から100万円が一般的な費用です。
 浴室暖房乾燥機を取り付けると20万円程プラスした費用となります。


◎階段
 既存の階段を解体し、床を補強して段差を低くした階段を取り付けるというリフォームは100万円から200万円の費用がかかります。
 階段の場所等によって費用も変わってきます。


◎手すり・ドア
 手すりは材質・長さ・I字、L字タイプなどによって異なりますが、価格は5千円から3万円位です。
 手すりを設置する場所に下地の補強費用と工賃がかかるので、5万円前後が目安となります。
 設置する箇所が増えれば、その費用も上がっていきます。


 ドアを引き戸にするリフォームは一般的なドアな場合、15万円〜20万円です。
 開戸から引き戸に変えると、段差もなくなりスペースも出来るので部屋を有効に使うことが出来ます。




バリアフリーリフォームのまとめ

◎バリアフリーを必要とする人だけでなく、家族全員が使いやすくなっているかを考える必要があります。
◎今は必要としていなくても将来的な必要性を考えて計画をしましょう。
◎引越しや売却することがある場合に原状回復がしやすいかという事も相談するといいかもしれませんね。


このような注意点も考慮に入れて、家族全員が安全に、そして快適に暮らせるバリアフリーのリフォームをしてくださいね。


その為にも、安心して任せられる優良業者選びから始めましょう。


リフォーム業者はプロの力を借りて探すのが1番良い方法です。



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